Wijkvereniging De Blokken zet duurzame stappen

Waarom Wim Berg alweer zeven jaar de gebouwbeheerder en penningmeester is van Wijkvereniging De Blokken? "Omdat mijn vrouw voorzitter is van het bestuur, haha. Maar even serieus: ik zet mij met heel veel enthousiasme in, want ik vind het mooi om te zien hoe mensen van jong tot oud met een glimlach op het gezicht naar De Blokken komen en weer naar huis gaan. Dat vormt voor mij het bewijs dat de activiteiten in ons wijkgebouw daadwerkelijk bijdragen aan de leefbaarheid in deze buurt."

De activiteiten zijn heel gevarieerd, vertelt Wim. "Hier vinden bijvoorbeeld Tai Chi-lessen plaats. Er is iedere week een beweegochtend voor senioren. We organiseren regelmatig bingoavonden. De plaatselijke zangvereniging oefent hier eens in de twee weken. Elke vierde vrijdag van de maand organiseren we 'Samen aan tafel'. Wijkbewoners gaan dan samen eten. Onder de titel 'Sjokken door De Blokken' start vanuit ons wijkgebouw een wandeling door de buurt. En drie dagdelen per week maakt een buitenschoolse opvang gebruik van de activiteitenzaal en het kantoor. Om maar aan te geven dat ons wijkgebouw volop wordt gebruikt."

Het bestuur van de wijkvereniging besloot zo'n drie jaar geleden om het gebouw te verduurzamen. "Na een kleine 40 jaar was dat ook wel nodig", zegt Wim. "Het dak was erg oud. De keuken was aan vervanging toe. Veel apparaten waren energieslurpers. En het ventilatiesysteem zoog 24 uur per dag alle lucht direct uit het pand, om maar enkele aandachtspunten te noemen. Daar wilden we wat aan doen, maar hoe? En wat was haalbaar met het beschikbare kapitaal dat onze wijkvereniging had gespaard? Omdat wij als bestuur de antwoorden op deze vragen niet kenden, ben ik achter de laptop gedoken. Zo kwam ik uit bij het Ontzorgingsprogramma Maatschappelijk Vastgoed."

Het ontzorgingsprogramma ondersteunt maatschappelijke organisaties bij het plannen en uitvoeren van duurzame verbeteringen aan hun vastgoed. Dat is precies waaraan Wim en zijn medebestuurders behoefte hebben. "Kort na mijn belletje kregen we vanuit het ontzorgingsprogramma bezoek van een energiecoach, die voor ons een energiescan van het wijkgebouw heeft gemaakt. Hierdoor kregen we helder inzicht in het energieverbruik. Op basis van de uitkomsten uit de energiescan, hebben we samen een verduurzamingsplan voor ons wijkgebouw opgesteld. We kozen ervoor om het dak niet alleen op te laten lappen, maar ook echt te verbeteren door het dak meteen te isoleren. De energiecoach noemde dat een 'integrale blik op verduurzaming'. Samen hebben we drie offertes voor deze werkzaamheden opgevraagd en beoordeeld. Daarnaast heeft de energiecoach tips gegeven over mogelijke subsidies."

Het beschikbare budget van de wijkvereniging is bij lange na niet voldoende om alle gewenste verduurzamingsmaatregelen uit te voeren. "Op aanraden van de gemeente hebben we met succes een subsidieaanvraag voor het nieuwe dak ingediend bij het Oranje Fonds", vertelt Wim. "Hierdoor konden we ons eigen budget aan andere sociale en circulaire verduurzamingsmaatregelen besteden. Diverse activiteiten konden doorgaan. Zo heb ik voor een appel en een ei een tweedehands keuken, twee mechanische ventilatiesystemen en energiezuinige koel- en vrieskasten op de kop getikt. We hebben een contract met een schildersbedrijf afgesloten, zodat het hout aan de buitenzijde goed wordt onderhouden. Ik heb een energiemeter aangeschaft, zodat we het energieverbruik goed in de gaten kunnen houden en eventueel kunnen bijsturen. Ook we hebben alle lampen vervangen door ledverlichting. We hebben dus heel veel gedaan met heel weinig middelen. Daardoor kunnen veel verschillende doelgroepen de ruimten goed, veilig en op een prettige manier gebruiken."

Wim is positief verrast door het feit dat het Ontzorgingsprogramma Maatschappelijk Vastgoed insteekt op een brede kijk op verduurzaming. "Het programma heeft voor een professionaliseringsslag binnen het bestuur gezorgd. Dat vind ik heel bijzonder. Tijdens een ambitieworkshop werd ons als bestuur gevraagd wat ons doel is en waarom. Gek genoeg denk je daar lang niet altijd over na. Er werd ons een spiegel voorgehouden. Het resultaat is dat we, samen met de leden en vrijwilligers, met de neuzen dezelfde kant op wijzen. Wij hebben een duidelijk gezamenlijk doel voor ogen. We willen ervoor zorgen dat ons duurzame wijkgebouw ook in de toekomst bijdraagt aan de leefbaarheid in De Blokken."

Ben je benieuwd wat het Ontzorgingsprogramma Maatschappelijk Vastgoed voor jouw organisatie kan betekenen? Stuur dan een e-mail naar ontzorgingsprogramma@overijssel.nl.