Nieuws

Sinds een paar maanden versterken Gerben Jan de Vries en Wilbert Ebbers het team van het Ontzorgingsprogramma Maatschappelijk Vastgoed. Als projectfacilitoren vullen zij de duurzaamheidscoaches aan met specialistische kennis. Met achtergronden in de bouw en werktuigbouwkunde zijn beiden al langere tijd werkzaam in de energietransitie. Hoe duurzaam ze zelf zijn en wat ze eigenaren van maatschappelijk vastgoed te bieden hebben? In dit artikel stellen we ze aan je voor.

Duurzame keuzes

Als adviseur in de energietransitie kan het haast niet anders dan dat je zelf ook duurzame keuzes maakt. Wilbert benadrukt het belang van rentmeesterschap: ‘We moeten de aarde niet alleen voor onszelf gebruiken, maar leefbaar houden voor alle bewoners en toekomstige generaties.’ Naast zijn baan, zet hij zich in voor duurzaamheid door zijn jaren ‘30 huis te verduurzamen en bij aankopen te letten op kwaliteit en repareerbaarheid. Gerben Jan deelt deze overtuiging en maakt ook privé duurzame keuzes, zoals het kopen van tweedehands spullen en het aardgasvrij maken van zijn huis.

Maatschappelijk vastgoed verduurzamen?

‘Maatschappelijk vastgoed is een belangrijk onderdeel van onze gemeenschap,’ vindt Gerben Jan. ‘Verduurzaming zorgt ervoor dat dit vastgoed toekomstbestendig wordt en daarmee heel belangrijk.’ Wilbert is het daarmee eens. ‘De afweging voor verduurzamen zou niet enkel een economische kosten- en batenanalyse moeten zijn of het volgen van duurzame maatschappelijk verantwoorde ambities. Maatschappelijk vastgoed verdient een lange termijn duurzame visie hoe een functioneel, veilig, gezond en toegankelijk gebouw kan bijdragen aan het maatschappelijk doel.’

Technische vraagbaak

Als facilitator adviseren Wilbert en Gerben Jan eigenaren van maatschappelijk vastgoed in de te nemen stappen, de technische mogelijkheden op basis van ambities en beschikbare middelen. Gerben Jan: ‘Een energiescan van het gebouw is een van de eerste stappen in het ontzorgingsprogramma. Ik help eigenaren met het interpreteren van deze scan en het maken van keuzes tussen alle verschillende opties. Rekening houdend met de ambities van de eigenaar en gebruikers met het gebouw. Bijvoorbeeld of je nu naar hybride oplossing gaat of nog twee jaar spaart en dan in één keer naar all-electric gaat.’

Eigenaren én gebruikers

Het verduurzamen van maatschappelijke gebouwen is vaak een complexe opgave. Niet alleen om de technische en financiële vraagstukken, ook omdat je te maken hebt met eigenaren en gebruikers met andere wensen en belangen. Wilbert en Gerben Jan hebben daar beide ervaring mee en vinden de gesprekken met de betrokkenen het leukste van hun werk. Wilbert: ‘Ons advies is vaak een mix van zowel bouwkundige, installatietechnische als ook organisatorische maatregelen. Ik vind het erg leuk om daar samen met de betrokkenen over te sparren om tot de meest optimale oplossing te komen binnen de financiële en technische mogelijkheden, passend bij de duurzame ambities. Vaak blijkt er meer mogelijk dan gedacht. Zoals bij de renovatie van een jaren ’70 kerk met enkel glas en zonder isolatie. Met de hulp van vrijwilligers is het gebouw nu gezond, veilig en energiezuinig: klaar voor de toekomst.’

Praktische tips

Wil jij je gebouw verduurzamen? Dan hebben Wilbert en Gerben Jan wel een paar kleine tips. Wilbert: ‘Loop eens kritisch door het gebouw alsof het je eigen woning is, waarvan jij de energierekening betaalt. Ik weet zeker dat je met kleine aanpassingen al resultaat boekt.’ ‘Of monitor je energieverbruik door bijvoorbeeld een P1-meter aan je slimme meter te koppelen,’ vult Gerben Jan aan. ‘En kijk ook alvast naar je financiële ruimte. Is er geld vrij te spelen voor duurzame investeringen? En kom je er niet uit of heb je vragen. We helpen je graag verder!’

Kom meer te weten over het Ontzorgingsprogramma Maatschappelijk Vastgoed