Nieuws

‘Deze energiescan biedt een betrouwbaar stappenplan waar ik mee verder kan’

Sinds 1 januari 2023 is ieder kantoor groter dan 100 m² verplicht om minimaal energielabel C te hebben. Dat geldt ook voor Apotheek Holtenbroek en de naastgelegen huisartsenpraktijk. Als eigenaar/apotheker Albert Drouven op internet op zoek gaat naar een partij die een energiescan kan uitvoeren, komt hij voor zijn gevoel al snel in het ‘cowboy-circuit’ terecht. Gelukkig wordt hij tijdens een wijkbijeenkomst gewezen op de hulp en de energiescan die Nieuwe Energie Overijssel (NEO) aanbiedt aan ondernemers. ‘Ik heb nu een betrouwbaar overzicht van mijn verduurzamingsopties én de geschatte kosten.’

‘Dit jaar is het precies 25 jaar geleden dat ik samen met mijn partner Wilma een eigen apotheek in de wijk Holtenbroek begon’, aldus apotheker Albert Drouven. Als hij in 2000 de kans krijgt om het pand aan Strausplein 3 te huren, valt hij voor de combinatie van de stadsdynamiek en de dorpse uitstraling van de wijk. ‘Wat dat betreft is er in 25 jaar tijd niet veel veranderd. Jaarlijks ontvangen we ongeveer 8.500 unieke bezoekers, waarvan 90 procent woonachtig is in Holtenbroek en de rest weliswaar uit de wijk is vertrokken, maar nog steeds naar onze apotheek komt om medicatie te halen.’

Van energielabel F…

‘Wat duidelijk wél is veranderd, is de rol van apotheker’, zo vertelt Albert. ‘Toen we hier begonnen, had onze apotheek bijvoorbeeld een eigen ruimte waar we zelf medicijnen konden bereiden. Dat gebeurt nu allemaal op industriële schaal en dus niet meer op deze locatie. De taak van een apotheker is wat dat betreft verschoven van medicatiebereider en medicatieverstrekker, naar medicatieverstrekker en medicatievoorlichter.’ Wat sinds een paar jaar duidelijk ook is veranderd, is de wet- en regelgeving op het gebied van energielabels. Albert: ‘Daar hadden we in het begin totaal niet mee te maken. In 2003 konden wij dit pand aan Strausplein 3 overnemen en drie jaar later kochten wij het pand aan Strausplein 4, dat sindsdien dienstdoet als huisartsenpraktijk. Beide panden zijn in 1970 gebouwd en de luchtventilatie die er was, werd veroorzaakt door alle kieren en gaten in de muren. Het is dan ook niet gek dat de panden energielabel F kregen toen ze een paar jaar geleden voor het eerst op duurzaamheid werden beoordeeld.’

… via de hulp vanuit de provincie Overijssel…

Als Albert in 2023 net als veel andere ondernemers verplicht wordt om het energielabel voor zijn twee panden te verbeteren tot minimaal label C, gaat hij op het internet op zoek naar een partij die een energiescan kan uitvoeren. ‘Als ondernemer houd je je met je corebusiness bezig en weet je in principe weinig of niets van verduurzaming van een pand. Omdat we nu wel die slag moesten maken, wilde ik weten welke stappen ik kon nemen om het gewenste label te halen, maar helaas zat ik al snel in het cowboy-circuit waar de prijs voor zo’n scan varieerde van 500 tot 5.000 euro. Daardoor werd ik kopschuw, want je weet gewoon niet wie je kunt vertrouwen. Per toeval werd ik in november van het afgelopen jaar tijdens een door de gemeente georganiseerde bijeenkomst in wijkcentrum Holtenbroek gewezen op het programma Nieuwe Energie Overijssel van de provincie Overijssel.’

… en een betrouwbare energiescan…

Nieuwe Energie Overijssel is dé plek waar ondernemers op een laagdrempelige wijze hun vragen op het gebied van energietransitie kunnen stellen. Albert: ‘Mijn vraag was tweeledig: A. Hoe kom ik aan een overzichtelijke lijst van verduurzamingsmogelijkheden waarmee ik stapsgewijs naar energielabel C kan toewerken voor mijn twee panden? En B. Wat zijn grofweg de kosten? Nadat ik het aanvraagformulier had ingevuld, nam een medewerker van het Kennisloket contact met me op. Samen hebben we mijn vraag doorgenomen en vervolgens kon ik uit verschillende partijen kiezen die een betrouwbare energiescan voor me konden voeren. Bij hen kon ik vooraf een offerte voor de scan opvragen, zodat ik achteraf niet voor verrassingen zou komen te staan.’

… naar een helder plan van aanpak

Inmiddels is er een partij bij Albert op bezoek geweest die voor beide panden een energiescan heeft uitgevoerd, zo vertelt hij. ‘In beide panden is gekeken naar de duurzame staat van de gebouwen. Daarnaast hebben we de oude berekeningen bekeken waarop de huidige F-labels zijn gebaseerd. Dat was maar goed ook, want in de berekening van de apotheek bleek een fout te zitten, waardoor het energielabel zonder aanpassingen direct van F naar D ging. De uitslagen van de energiescan kreeg ik na afloop digitaal toegestuurd, compleet met een overzicht van de stappen die ik kan nemen om de energielabels verder te verbeteren. Bovendien stuurde het bedrijf dat de energiescan heeft uitgevoerd, iemand langs om een toelichting te geven. Dat werkte heel verhelderend. Zo weet ik bijvoorbeeld dat de panden simpelweg te oud zijn om energielabel A+++ te halen. Dat wist ik zelf ook wel, maar dankzij de energiescan werd dit bevestigd.’

Op naar energielabel A

Dankzij de energiescan weet Albert ook dat hij het pand waarin de apotheek is gevestigd in slechts één stap van energielabel D naar A kan krijgen. ‘Daarvoor hoeven we alleen het luchtgordijn bij de ingang van de cv-ketel af te halen en aan te sluiten op een warmtepompsysteem. Ik moet dan alleen nog wel even kijken waar ik het buffervat voor het warmtepompsysteem kan plaatsen.’ Voor het pand van de huisartsenpraktijk vergt het nog wat meer stappen om het huidige F-label te verbeteren tot in ieder geval een C-label, maar Albert is ervan overtuigd dat ook dat gaat lukken. ‘Dankzij de energiescan heb ik betrouwbaar advies en een concreet stappenplan waar ik mee verder kan. Daarnaast ga ik met een adviseur van NEO de mogelijkheden rondom de financiering van de duurzaamheidsmaatregelen bespreken én gaan we kijken of ik één of meerdere vragen voor eventuele subsidies kan aanvragen. En het mooiste is dat de begeleiding door de provincie wordt betaald, zodat het mij als ondernemer niets kost. Dat is precies wat je als ondernemer wil, dat een betrouwbare partij onafhankelijk meedenkt én meehelpt.’

Ben je geïnspireerd door het verhaal van Albert Drouven en wil jij ook een energiescan laten afnemen voor jouw onderneming? Ga dan snel naar de pagina ‘bedrijven‘ op onze website en vul het contactformulier in.

Tekst en fotografie: Theo Smits