aanjagers

Het eerste energieneutrale dorpshuis van de gemeente Steenwijkerland zijn: dat is de ambitie van dorpshuis De Zandbelt in Belt-Schutsloot. Met een flinke dosis doorzettingsvermogen, lef, subsidie en hulp van het hele dorp is het gelukt om deze ambitie waar te maken. Volgende maand wordt de gaskraan dichtgedraaid.

Het dorpshuis uit 1984 is een ontmoetingsplek voor de 570 inwoners van het dorp. ‘Het is een centraal punt voor allerlei activiteiten,’ vertelt Klaas Korthoef, penningmeester van De Zandbelt. ‘Zoals volleybal, biljarten, jeugdclubs, muziek- en zanggroepen, gymles voor de basisschool en eetclubs.’ En die laatste was mede aanleiding voor de duurzame verbouwing.

Samen koken aanleiding voor verduurzaming

Iedere maand bereidt een groep vrijwilligers een gezonde maaltijd voor ouderen. De oude keuken van het dorpshuis was te klein, dus de grootste voorbereidingen werd bij de mensen thuis gedaan. Niet ideaal, dus ontstond het plan om de keuken uit te breiden en het gebouw direct een duurzame upgrade te geven. De plannen voor de verbouwing werden samen met de gemeente uitgewerkt. Hoewel er eerder al verbeteringen waren doorgevoerd, zoals dakisolatie en zonnepanelen, ging het project in 2023 verder met het aanpakken van de complete gebouwschil. Hulp van het Ontzorgingsprogramma Maatschappelijk Vastgoed werd ingeschakeld op aanraden van de gemeente. Klaas: ‘Het bevestigde dat we op de goede weg waren, maar vanwege een deadline voor de gemeentelijke subsidie besloten we zelf door te pakken.’

Vastberaden

‘We hebben de ambitie om het eerste energieneutrale dorpshuis in de gemeente te zijn. Dat is goed voor het milieu en voor onze portemonnee. We laten ons niet tegenhouden door obstakels, zelfs niet als overheidsprocedures trager verlopen dan wij zouden willen.’ Deze ambitie vroeg om flexibiliteit en inzet van vrijwilligers. Gelukkig was de levertijd van apparatuur, zoals de warmteterugwinningsunits (WTW units) geen obstakel en wordt in november symbolisch de gaskraan dichtgedraaid tijdens een vrijwilligersavond; een mijlpaal in de transitie naar een volledig duurzaam dorpshuis.

Welke maatregelen er genomen zijn?

Klaas: ‘Al het leidingwerk is geïsoleerd, we hebben overal ledverlichting en dubbelglas, twee grote WTW-units voor efficiënte ventilatie en warmteterugwinning en als bonus een schuifdeur achter de hoofdingang. Dit konden we realiseren door een bijdrage van € 25.000,- van Warmteboost.’ Naast deze duurzame aanpassingen, zijn er plannen om de inrichting van de grote en kleine zaal aan te pakken.

Subsidies en donaties

De totale projectkosten liepen op van de oorspronkelijke €285.000 naar €312.000 door extra wensen en prijsstijgingen. Een groot deel van de financiering werd mogelijk gemaakt door subsidies en donaties. Zo droeg de gemeente Steenwijkerland €90.000 bij vanuit het Duurzaamheidsfonds en ontving het dorpshuis bijdragen van onder andere de Rabobank, provincie Overijssel, VSB Fonds, Bercoop Fonds, Groot Burger Weeshuis, Stimuleringsfonds Ledenvereniging Oude en Nieuwe Land en het Oranje Fonds. Toch bleef het niet alleen bij subsidies; het dorp zelf kwam in actie. Door middel van een bazaar, verlotingen en lokale ondernemers werd maar liefst €12.000 opgehaald. ‘Het laat zien wat je met een kleine gemeenschap kunt bereiken,’ vertelt Klaas. ‘We zijn samen aan de slag gegaan en hebben er iets moois van gemaakt.’

Laat je niet afschrikken

Klaas heeft enkele tips voor andere eigenaren van maatschappelijk vastgoed die verduurzamingsplannen overwegen: ‘Laat je niet afschrikken door het financiële plaatje. Er zijn tal van mogelijkheden om subsidies te krijgen. Denk aan fondsen van de gemeente, provincie of banken. Belangrijk is om een plan te maken, durf te tonen en hulp te zoeken waar nodig. Het is een kwestie van durven, doen en doorzetten.’

Ook aan de slag?

Sta je aan de start om te verduurzamen of heb je al plannen klaarliggen en wil je graag een specialist laten meekijken? Het Ontzorgingsprogramma Maatschappelijk Vastgoed kan je helpen. Neem contact op via ontzorgingsprogramma@overijssel.nl of kijk op de website voor meer informatie.