aanjagers

‘Iedereen moet zich thuis en behaaglijk voelen bij ons. Mensen moeten binnen niet met de jas aan zitten. Maar we willen wel van de hoge energierekening af. Daarom onderzochten we wat we anders konden doen, met hulp van het ontzorgingsprogramma. En dit delen we met de inwoners van het dorp, zodat we hen kunnen inspireren.’

Bram Eerkes is beheerder van het Dorpshuis in Zalk. Het afgelopen anderhalf jaar heeft hij de zogenaamde ‘quick wins’ uitgevoerd om de energiebehoefte van het gebouw te verminderen. Hij staat op het punt om grotere maatregelen te treffen om de forse energierekening te verlagen.

Techniek is nog niet afgeschreven

‘Ons gebouw is in 2015 gebouwd door vrijwilligers. Er zijn technieken gebruikt die destijds logisch waren. Er is een handgestuurde luchtbehandelingsinstallatie, er zijn drie cv-ketels en er liggen zonnepanelen die overigens niet van het dorpshuis, maar van een coöperatie zijn. Onze energierekening is hoog en daar wilden we wat aan doen. In eerste instantie dachten we aan extra zonnepanelen of een warmtepomp. Maar het kost veel geld om techniek te vervangen die nog niet is afgeschreven. Stan Fritschy, duurzaamheidscoach van het ontzorgingsprogramma, bood ons een andere manier om met verduurzamen aan de slag te gaan.’

Krokettentheorie

Eerst bezuinigen was het advies van Stan. Bram bracht het energieverbruik van alle apparaten in het gebouw in beeld om te kijken wat de mogelijkheden waren. ‘Ik gebruikte wat ik mijn krokettentheorie noem. Ik maakte inzichtelijk welke apparaten je moet aanzetten voor de verkoop van één kroket. Er bleek zeven euro bij te moeten. Door het delen van dat inzicht, met zowel gebruikers als klanten, is er meer begrip voor de maatregelen die ik als beheerder moet nemen.’ Halogeen vervangen voor led en thermostaten afschermen waren een van de eerste stappen die het dorpshuis nam om energie te bezuinigen.

Een slim gebouw

Onlangs heeft het dorpshuis de knoop doorgehakt en besloten om het gebouw zoveel mogelijk te automatiseren. ‘Verlichting, ventilatie, verwarming, koeling, we willen zoveel mogelijk automatiseren. Ik heb een product gevonden die als het ware praat met alle apparaten die we hebben. Er hoeft dus niks vervangen te worden, heel duurzaam. Gebruikers kunnen invloed uitoefenen op de ruimte waar zij zich bevinden. Zodra ze de deur achter zich dichtdoen, gaat alle techniek weer op standje standaard, heel efficiënt. Daarnaast willen we airco’s plaatsen om lokaal te verwarmen. Uit de energiescan die we kregen bleek namelijk dat onze vloerverwarming, door de manier waarop deze is aangelegd, onnodig veel energie verbruikt.’

Voorbeeldfunctie

Op dit moment brengt Bram de kosten in beeld en maakt hij een planning om de aanpassingen gefaseerd door te voeren. ‘Met onze plannen verwacht ik minstens de helft aan energielasten te  besparen. We zijn heel zelfredzaam, maar gaan voor de investering wel een beroep doen op subsidies. We zijn enorm blij met de begeleiding van het ontzorgingsprogramma. Niet alleen komen we door dit traject op dingen waar we zelf niet bij stilgestaan hebben. Samen met Stan delen we onze ervaringen tijdens bewonersavonden en bijeenkomsten met andere dorpshuizen. We zijn graag een voorbeeld voor inwoners van Zalk en andere dorpshuizen.’

Meer weten over het Ontzorgingsprogramma Maatschappelijk Vastgoed? Lees meer.